Point-du-Jour, Genf
Das Einfamilienhausquartier Point-du-Jour ist eine der letzten «Bastionen» geringer Bebauungsdichte im Herzen von Genf. Gemäss der Entwicklungsstrategie der Stadt ist eine Verdichtung anzustreben, die dem Sechsfachen der derzeitigen Dichte entspricht. Angesichts der Vielzahl an Grundstücken und der Schwierigkeit, eine solche Verdichtung zu koordinieren, wurde ein «Bottom-up»-Ansatz gewählt.
Das Projekt untersucht die Verdichtungsmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks, um maximale Flexibilität und eine schrittweise Umsetzung zu ermöglichen, die die Qualitäten der bestehenden Aussenräume nicht zu stark beeinträchtigt.
Um eine Gesamtkohärenz zu gewährleisten, wurde ein anpassungsfähiges Stadtmodell entwickelt, das auf zahlreiche ähnliche Einfamilienhausquartiere angewendet werden könnte. Dieser Stadttyp, die Schachbrettstadt, stützt sich auf spezifische Vorschriften, wodurch er an den Standort angepasst wird. Eine Querachse erhöht die Durchlässigkeit des Areals zum bestehenden Park. Höhere Gebäude ragen aus den öffentlich zugänglichen Bereichen empor. Während die städtische Morphologie nach Einheit strebt, ist das Herz des Quartiers weniger dicht bebaut. Man unterscheidet fünf Wohnungstypologien: Stadtvillen im Herzen des Quartiers mit einer Wohnung pro Etage, Gebäudeblöcke mit zwei Wohnungen pro Etage, aneinandergrenzende Triplex-Wohnungen mit der Möglichkeit, im Erdgeschoss gewerbliche Nutzungen unterzubringen, Hochhausblöcke an den Rändern der Querachse sowie Wohnblöcke an den Strassenrändern mit durchgehenden Wohnungen.
verfahren : Studienauftrag
auftraggeber : Stadt und Kanton Genf
zeitraum : 2016 - 2017
geplante nutzungen : Wohnung, 5 bis 10 % für Aktivitäten wie lokale Geschäfte, eine Kindertagesstätte und Gemeinschaftseinrichtungen. IUS 1.2
erbrachte leistungen : Projektleitung, städtebauliches Konzept, Gestaltung der Aussenbereiche, typologische Vertiefungen, Phasenplanung
verantwortliche person: Oscar Buson
architektur und stadtplanung : Studio Brühlmann Loetscher Buson
landschaft : Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und Städtebau
grösse : 3.6ha