Point-du-Jour, Genève
Le quartier pavillonnaire Point-du-Jour est un des derniers « bastions » de basse densité au cœur de Genève. Selon la stratégie de développent de la ville, il faut envisager une densification correspondant 6 fois à la densité actuelle. Au vu de la multitude de propriétés et la difficulté de coordonner une telle densification, la stratégie choisie est celle du « bottom-up ».
Le projet parcourt les possibilités de densification à l’intérieur de la parcelle afin de permettre une flexibilité maximale et un phasage qui ne compromet pas trop lourdement les qualités des espaces extérieures existants.
Pour garantir une cohérence d’ensemble, un type de ville adaptable qui pourrait être appliqué à de nombreux sites pavillonnaires de ce type a été développé. Ce type de ville, la ville damier, trouve son assise dans des règlements spécifiques l’adaptant ainsi au lieu. Un axe transversal augmente la perméabilité du site au parc existant. Des bâtiments plus élevés émergent des programmes ouverts au public. Alors que la morphologie urbaine cherche une unité, le cœur du quartier est moins dense. On distingue 5 typologies de logements : des villas urbaines au cœur du quartier avec un logement par étage, des plots avec deux logements par étage, des triplex mitoyens avec la possibilité d’accueillir des activités au rez-de-chaussée, des plots-tours aux limites de l’axe traversant, des barres de logements aux abords viaires avec des logements traversants.
type de mandat : Mandat d’études parallèles en procédure sélective
maître d’ouvrage : Ville et canton de Genève
période de l’étude : 2016 - 2017
programme : essentiellement du logement, 5 à 10% d’activités type commerces de proximité, crèche, locaux communs. IUS 1.2
prestations effectuées : pilote de projet, conception urbaine, structure des espaces extérieurs, approfondissements typologiques, phasage
responsable du projet : Oscar Buson
architecture et urbanisme : Studio Brühlmann Loetscher Buson
paysage : Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und Städtebau
taille du site : 3.6ha