Europan 13, Genf
Die Bewohner sollten ein echtes Interesse an der Entwicklung ihres Quartiers haben und daher das Gefühl der Freiheit geniessen, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf diese Weise können die Bewohner sowohl ihre Häuser behalten als auch auf ihren Grundstücken bauen, wenn sie dies wünschen.
Ein auf das Grundstück angewandtes System
Das YOTOK-System empfiehlt, mit der Erschliessung privater Grundstücke auf Initiative der Eigentümer zu beginnen, und stützt sich auf Möglichkeiten zur Gestaltung öffentlicher Räume in den Blöcken.
Durch die Schaffung eines Erschliessungssystems für das Grundstück zielt das YOTOK-System darauf ab, der morphologischen und sozialen Vielfalt gerecht zu werden, die die Grundlage für die Entwicklung des Quartiers bildet.
Das YOTOK-System. Die anpassungsfähige Stadt
Neben der Erschliessung der Grundstücke müssen die Grundeigentümer ihre langfristigen Ziele gemeinsam festlegen, um sicherzustellen, dass die primäre städtische Infrastruktur geschaffen wird. Dies ist notwendig, damit alle von zukünftigen Chancen profitieren können. Diese primäre Infrastruktur wird auch den Wert der bestehenden Vegetation nutzen, die so weit wie möglich erhalten bleiben muss.
Die Festlegung der primären städtischen Infrastruktur wird von den lokalen Behörden im Rahmen von Workshops mit allen Beteiligten sektorweise organisiert. Am Ende des Workshops weiss jeder Eigentümer, wie viele m² bebaut werden dürfen und unter welchen Bedingungen. Aufgrund der grossen Vielfalt der bestehenden Grundstücke können nicht alle Eigentümer in gleichem Masse verdichten. Das YOTOK-System bietet jedoch Lösungen, um denjenigen, die die Bebauungsdichte erhöhen möchten, dies mit einem BONUS-System zu ermöglichen.
verfahren : Offener Wettbewerb
auftraggeber : Europan
zeitraum : 2015
geplante nutzungen : Wohn- und Dienstleistungsbereich, öffentliche und private Räume
erbrachte leistungen : Verdichtung Strategie in Einfamilienhausgebieten
verantwortliche person : Oscar Buson
architektur und stadtplanung : Raum404 und Markus Zimmerman, Büroverband
abbildung : Andrea Forgacs
grösse : 4.5ha