Image directrice intercommunale Perly-Certoux, Bardonnex, Plan-les-Ouates
Renverser le regard sur la question de la densification urbaine
Et si l’intensification urbaine était une opportunité pour loger, procurer du travail, mais aussi nourrir et réduire l’exposition de la population aux risques liés au changement climatique ? Et si le développement était une opportunité pour améliorer la situation actuelle ? C’est avec cette conviction que l’image directrice intercommunale a été élaborée, au croisement des dynamiques urbaines, agricoles, et écologiques.
Le site de projet, en limite transfrontalière, fait face à de nombreux défis identifiés et intégrés dans le rapport final: préserver les terres agricoles (notamment les surfaces d’assolement), intégrer un futur tramway structurant, accueillir de nouveaux habitants et emplois, tout en préservant son identité rurale et villageoise.
L’élaboration du cahier des charges, la sélection des équipes, la méthode de travail ont été pensés pour favoriser une production progressive, itérative, et collaborative - jusqu’à la réalisation d’une image directrice unique, reflet d’un consensus territorial et politique. Le processus de travail, mené en étroite collaboration entre les communes, l’Etat de Genève et l’équipe d’AMO, a permis de faire émerger une vision partagée et ambitieuse à trois horizons de développement qui jalonnent une transformation globale à travers une densification vers l’intérieur et la requalification des espaces publics le long de la route de Saint-Julien, l’axe routier principal.
L’image directrice privilégie une densification contenue et qualitative, articulée autour des axes de transport, évitant autant que possible l’étalement urbain sur les zones agricoles. Elle propose également un renforcement des continuités écologiques et une valorisation active de la fonction nourricière locale, en misant sur une agriculture urbaine intensive et intégrée. Les espaces productifs y deviennent mixtes, hybrides, capables d’héberger de l’activité économique, de l’agriculture, de l’habitat ou encore de l’énergie, tandis que le réseau agro-socio-écologique y constitue une armature paysagère forte, connectée aux infrastructures vertes et bleues cantonales.
type de mandat : assistance à maîtrise d’ouvrage et réalisation d’une image directrice intercommunale
maître d’ouvrage : Office de l‘urbanisme de l‘Etat de Genève, la commune de Perly-Certoux, la commune de Bardonnex et la commune de Plan-les-Ouates
période de l’étude : 2022-2025
programmes : agriculture, logement, formation et recherche, commerce, hub agri-logistique
prestations effectuées : cahier des charges, organisation d’une planification test, ateliers-tests participatifs, synthèse et image directrice
responsable du projet : Lucile Ado
architecture et urbanisme : Raum404
concertation et environnement : Latitude Durable
mobilité : Viatron
taille du site : 400 ha