Côté centre-ville, l'alignement d'arbre existant se prolonge et une nouvelle allée piétonne longe les nouveaux commerces. Une contre-allée permet un accès sécurisé des véhicules motorisés et des cyclistes de la route vers le stationnement souterrain commercial et privatif. Côté entrée de ville, un mur de soutènement en pierre est conservé afin de préserver la continuité paysagère vers les vignobles: le troisième immeuble s'implante en douceur, plus en hauteur et offre aux premiers appartements des jardins privatifs.

Entre les immeubles, des escaliers amènent les piétons vers les espaces de jeux et de détentes situés à l'arrière du site et délimités par un grand verger. Deux coursives desservent par le nord les appartements (principalement des 2.5 pièces à but locatif), qui profitent au sud de balcons ou de loggias, offrant de belles perspectives sur les deux fonds de vallée. Côté coursive, une pièce d'entrée généreuse peut accueillir un espace bureau permettant le télétravail occasionnel.

Une double trame structurelle continue sur les trois bâtiments assure une continuité de registre sur les trois façades, qui se différencient subtilement par des balcons-loggias offrant des avancées (immeuble sans commerce) ou par des loggias pour un caractère plus urbain (bâtiments avec commerces). Ce système permet une flexibilité dans le mixte des appartements locatifs: il est possible partout d'assembler un studio avec un 2.5 pièces pour former un 3.5 pièce.

L’approvisionnement énergétique du quartier est intégralement assuré par des sources d’énergies renouvelables. Les panneaux photovoltaïques installés en toiture produisent une grande partie de l’électricité du quartier alors que les pompes à chaleur permettent d’alimenter les réseaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

type de mandat: Mandat direct

maître d‘ouvrage: NOGA Développements Immobiliers SA

période: 2025 - en cours

programme: 3 immeubles d'habitation comprenant 104 logements et un rez-de-chaussée commercial de 1'300m2

prestations effectuées: études préliminaires, avant-projet, projet d’ouvrage, conception architecturale et paysagère, demande de mise à l’enquête, traitement des oppositions

architecture et paysage: Raum404

mobilité: Viatron

géotechnique: Charly Berthod

physique: Amstein+Walthert Lausanne

structure: Crettaz & Partenaires

CVS: VHTechnic

protection incendie: Richard Conseils & Associés

acoustique: Bisson acoustique

géomètre: IG Group

images: TheThird

responsable du projet: Oscar Buson, Charlélie Michel

taille du site: 7'007 m2