Das Areal wird jedoch im Norden durch eine steile Topografie begrenzt, die es gegenüber Chavannes abschottet. Im Süden kommen die Autobahn und die ARA, im Osten der Monumentalfriedhof und im Westen die Siedlung Bourdonnette sowie der Autobahnanschluss hinzu.

Eine grosszügige Passerelle verbindet das Areal mit Malley und dem See und führt dabei über das neue Zentrum. Diese Achse des Langsamverkehrs bildet die neue strukturierende Verbindung des Projekts und schafft eine neue Identität, die nicht nur die öffentlichen Nutzungen innerhalb des Areals, sondern auch das Areal mit seiner Umgebung verbindet.

Soziale, programmatische und räumliche Vielfalt

Das Areal setzt sich aus verschiedenen Typologien zusammen, die sich an unterschiedliche Zielgruppen richten:

Der Cluster, das erste Puzzleteil, bietet ein dichtes und urbanes Umfeld für Paare und Berufstätige, die urban leben möchten. Die Typologie der Hochhäuser auf einem Sockel ermöglicht eine grosse programmatische Durchmischung in einem kontrollierten Umfeld.

Die Jardins de l’Orangerie bestehen aus drei zum Park geöffneten Blöcken, in denen Familien, „Bobos“ und Menschen, die Ruhe suchen, die Nähe zur Natur und die grüne Umgebung geniessen können.

Die Platine besetzt die Autobahnschleife und schafft eine starke Verbindung zu den Hochschulen. Sie bietet Studentenwohnungen, Flächen für Start-ups sowie Räume für das Gewerbe.

Die Terrasses de Verges bieten die für Lausanne charakteristische Typologie mit urbanen Akzenten und Ausblicken auf den See. Eine höhere Dichte ermöglicht die Ansiedlung von Genossenschaften sowie preisgünstigem Wohnraum. Eine grosszügige, flexible, durchlässige und begrünte Fläche ermöglicht es den Bewohnerinnen und Bewohnern, sich die Freiräume anzueignen.

Die Ateliers an der Autobahn bieten kostengünstige Flächen für Start-ups.

verfahren : Studienauftrag im parallelen und selektiven verfahren

auftraggeber : Stadt Lausanne

zeitraum : 2017

geplante nutzungen : 180'000m2 SPd davon 85% Wohnnutzung, 15% für sekundäre und tertiäre Nutzungen, davon 3'000m2 Verkaufsflächen

erbrachte leistungen : Projektleitung, städtebauliches Konzept, strategische Koordination, Etappierung

architektur und stadtplanung : Studio Brühlmann Loetscher Buson

landschaftsarchitektur : Oxalis architectes paysagistes associés

verkehr : mrs partner

Nachhaltigkeit : durable 

verantwortliche person : Oscar Buson

grösse : 25ha