Cependant le site est délimité au Nord par une topographie escarpée qui enclave le site à Chavannes. A cela s‘ajoutent l‘autoroute et la STEP au Sud, le cimetière monumental à l‘Est et la cité de la Bourdonnette ainsi que la bretelle d‘autoroute à l‘ouest.

Une passerelle généreuse relie le site à Malley et au Lac en passant par le nouveau centre. Cet axe de mobilité douce, est le nouvel axe structurant du projet capable de véhiculer une nouvelle identité qui relie non seulement les programmes publics au sein du site, mais aussi le site avec le "reste". 

Diversité sociale, programmatique et des espaces

Le site est composé de différentes typologies qui visent des publics cibles différenciés :

Le Cluster, première pièce du puzzle, offre un cadre dense et urbain pour des couples et des cadres qui veulent vivre urbain. La typologie de tours sur socle permet d'avoir une grande mixité programmatique dans un environnement contrôlé.

Les Jardins de l'orangerie est composé par trois blocs ouverts sur le parc ou des familles, des „Bobos“ ou des personnes à la recherche de tranquillité peuvent jouir du calme et de la verdure.

La Platine occupe la boucle autoroutière, offre un lien fort avec les hautes écoles en proposant des logements d'étudiants, des start-ups ainsi que des surfaces pour l'artisanat.

Les Terrasses de Verges offrent la typologie Lausannoise par excellence avec des accents urbains ouverts sur le lac. Une majeure densité du site permet d'accueillir des coopératives ainsi que des logements au loyer modéré. Une grande surface flexible perméable et verte permet une appropriation des espaces par les habitants.

Les Ateliers situés en limite de l'autoroute offrent des espaces pour des start-ups bon marché.

type de mandat : mandat d’études parallèles en procédure sélective

maître d’ouvrage : Ville de Lausanne

période de l’étude : 2017

programme : 180'000m2 SPd dont 85% de logements, 15% d'activités secondaire et tertiaire dont 3'000m2 de commerces

prestations effectuées : pilote du projet, concept urbanistique, coordination stratégique, phasage

architecture et urbanisme : Studio Brühlmann Loetscher Buson

paysage : Oxalis architectes paysagistes associés

mobilité : mrs partner

durabilité : durable 

responsable du projet : Oscar Buson

taille du site : 25ha