Rüttimann-Areal, Siebnen
Siebnen hat sich ursprünglich entlang wichtiger Strassen- und Flussräume entwickelt; diese Räume sind heute noch von Bedeutung; Zentrumsfunktionen sind hier aufgereiht. Neben der gut entwickelten Glarnerstrasse dürfte in Zukunft, mit einer noch besseren S-Bahn-Erschliessung, die Bahnhofstrasse mehr Bedeutung bekommen; ein «Shortcut» mit einer neuen Brücke über die Wägitaler Aa bindet die «Siebnerei» an diese Achse an und stellt indirekt eine zusätzliche Verbindung zum Dorfzentrum her. Langfristig soll die «Siebnerei» auch über die Zürcherstrasse attraktiv mit dem Dorfzentrum verbunden werden; bauliche Entwicklungen entlang der Kantonsstrasse sollten in Zukunft darauf Rücksicht nehmen und damit die «Siebnerei» an die eigentliche Kernzone direkt anbinden.
Entlang der Wägitaler Aa könnte in Zukunft ein Industrie(lehr-)pfad entstehen; über die neue Brücke ist das Rüttimann-Areal an diesen Weg angebunden. Die «Siebnerei» wird auch in Zukunft das westliche «Eingangstor» zu Siebnen bilden; mit dem Erhalt der markanten, räumlichen Torsituation bleibt diese Situation unverändert.
Die Nord-Süd-Achse, von der Brücke bis zum Fabrikweg im südlichen Arealteil, bildet das neue städtebauliche Rückgrat; entlang dieser Verbindung gibt es sowohl im nördlichen als auch südlichen Arealteil je eine neue «Mitte» als zentrale Aufenthalts- und Begegnungsorte.
Die Zürcherstrasse ist und bleibt ein strukturierendes städtebauliches Element; die Bushaltestelle mit mittigem Fussgängerstreifen ist am Schnittpunkt mit der neuen Langsamverkehrs-Nord-Süd-Achse.
verfahren: Wettbewerb auf Einladung
auftraggeber: Rüttimann Immobilien AG
zeitraum: 2017-2018
geplante nutzungen: Grossverteiler, Verkaufsfläche 1’000m2, Gastgewerbe, Gewerbe, Dienstleistung, Wohnen, Kultur
erbrachte leistungen: Neubau, Umnutzung, Umbau, Aussenräume, Verkehrskonzept
architektur und stadtplanung: Studio Brühlmann Loetscher Buson
landschaftsarchitektur: graber allemann landschaftsarchitektur
transformationsprozess: denkstatt
wirtschaftlichkeit: Nüesch Development
baungenieur: Jauslin Stebler Engineering
verantwortliche person: Oscar Buson
grösse: 25’000m2