Rüttimann-Areal, Siebnen
Siebnen s’est historiquement développé le long des principaux axes routiers et des cours d’eau. Ces espaces revêtent encore aujourd’hui une grande importance, les fonctions centrales du village s’y étant implantées. Outre la Glarnerstrasse, déjà bien développée, la Bahnhofstrasse pourrait gagner en importance à l’avenir grâce à une meilleure desserte ferroviaire par le S-Bahn. Un « raccourci », constitué d’un nouveau pont franchissant la Wägitaler Aa, relie la « Siebnerei » à cet axe et crée indirectement une liaison supplémentaire avec le centre du village. À long terme, la « Siebnerei » devra également être reliée de manière attractive au centre du village par la Zürcherstrasse. Les développements bâtis le long de la route cantonale devront à l’avenir en tenir compte afin de relier directement la « Siebnerei » au véritable cœur du village.
Le long de la Wägitaler Aa, un parcours industriel et pédagogique pourrait être aménagé à l’avenir. Le nouveau pont permet de relier le site de Rüttimann à cet itinéraire. La « Siebnerei » continuera également à constituer la « porte d’entrée » ouest de Siebnen. La conservation de cette situation spatiale caractéristique en forme de porte permettra de préserver cette identité.
L’axe nord-sud, allant du pont jusqu’au Fabrikweg dans la partie sud du site, constitue la nouvelle colonne vertébrale urbanistique. Le long de cette liaison, une nouvelle « place centrale » est créée dans chacune des parties nord et sud du site, servant de lieux centraux de séjour, de rencontre et de convivialité.
La Zürcherstrasse constitue et continuera de constituer un élément structurant du tissu urbain. L’arrêt de bus, avec un passage piéton central, est implanté à l’intersection avec le nouvel axe nord-sud dédié à la mobilité douce. Les rez-de-chaussée donnant sur la Zürcherstrasse accueillent systématiquement des activités en lien avec le public, sous la forme de surfaces commerciales, artisanales ou de restauration, ou encore d’appartements-ateliers avec des espaces de grande hauteur donnant sur la rue, par exemple pour de petites activités de services.
Le commerce de grande distribution est volontairement implanté dans la partie sud du site, pourtant plus attractive. Cette implantation permet de prolonger l’axe nord-sud au-delà de la route cantonale et d’élargir les flux de visiteurs. La disposition indépendante des bâtiments génère une configuration diversifiée des espaces libres qui, à l’image d’un village, est en grande partie accessible au public. Ce degré élevé d’ouverture au public est nécessaire pour créer ici une atmosphère adaptée à un centre de village élargi.
type de mandat: Concours sur invitation
maitre d'ouvrage: Rüttimann Immobilien AG
période: 2017-2018
programme: grande distribution, surface de vente 1’000m2, hôtellerie, activités artisanales et services, logements, culture
prestations effectuées: nouvelles constructions, changement d'affectation, transformation, espaces extérieurs, concept de circulation
architecture et urbanisme: Studio Brühlmann Loetscher Buson
architecture du paysage: graber allemann landschaftsarchitektur
processus de transformation: denkstatt
économie: Nüesch Development
ingénieur du bâtiment: Jauslin Stebler Engineering
responsable du projet: Oscar Buson
taille: 25’000m2